Hai un parere sul Dollaro USA del commercio è uno dei principali FXCM Forex Broker Qual è Forex è il mercato in cui tutte le valute mondi commercio. Il mercato del forex è il più grande, il mercato più liquido del mondo, con un volume medio di scambi giornalieri superiore a 5300 miliardi. Non vi è alcuno scambio centrale, come negozia sopra il contatore. Forex trading ti permette di acquistare e vendere valute, simili a stock trading, tranne lo si può fare 24 ore al giorno, cinque giorni alla settimana, si ha accesso a margin trading, e si guadagna l'esposizione ai mercati internazionali. FXCM è una società di intermediazione leader forex. Esecuzione equo e trasparente dal 1999, FXCM è proposto di creare la migliore esperienza di trading forex online nel mercato. Siamo stati pionieri del modello di esecuzione No Dealing Desk Forex, fornendo, esecuzione trasparente competitivo per i nostri commercianti. Premiato servizio clienti con l'istruzione di alto livello di trading e gli strumenti potenti, ci guida attraverso migliaia di operatori del mercato dei cambi, con 247 servizio clienti. Scopri il vantaggio FXCM. Spread medi: spread media ponderata nel tempo sono derivati da prezzi negoziabili a FXCM dal 1 ° ottobre 2016 al 31 dicembre 2016. Le cifre diffuse sono solo a scopo informativo. FXCM non è responsabile per errori, omissioni o ritardi o per le azioni basandosi su tali informazioni. Vivo Spread Widget: dinamiche spread dal vivo sono i migliori prezzi disponibili da FXCMs No Dealing Desk di esecuzione. Quando vengono visualizzati spread statiche, le cifre sono medie ponderati nel tempo derivati dai prezzi negoziabili a FXCM dal 1 ° ottobre 2016 al 31 dicembre 2016. Gli spread illustrate sono disponibili sui standard e gli account su commissione commerciante attivo. Gli spread sono variabili e sono soggetti a ritardare. Le cifre diffuse sono solo a scopo informativo. FXCM non è responsabile per errori, omissioni o ritardi, o per le azioni basandosi su tali informazioni. Mini Conti: Mini conti offrono 21 coppie di valute e di default per l'esecuzione Dealing Desk in cui sono vietate le strategie di prezzo di arbitraggio. FXCM determina, a propria esclusiva discrezione, che comprende una strategia di prezzo di arbitraggio. Mini conti offrono spread più prezzi mark-up. Gli spread sono variabili e sono soggetti a ritardare. Mini conti che utilizzano strategie proibite o con un patrimonio netto che supera 20.000 CCY possono passare a No Dealing Desk di esecuzione. Vedere rischi di esecuzione. Servizio Clienti lanciare il software Piattaforme popolare circa FXCM Forex Accounts più risorse ad alto rischio di investimento Attenzione: trading in valuta estera contratti eo per le differenze sul margine comporta un alto livello di rischio, e potrebbe non essere adatto a tutti gli investitori. Esiste la possibilità che si possa sostenere una perdita di oltre i fondi depositati e quindi, non si deve speculare con il capitale che non si può permettere di perdere. Prima di decidere di commerciare i prodotti offerti da FXCM si dovrebbe considerare con attenzione i vostri obiettivi, la situazione finanziaria, esigenze e al livello di esperienza. È necessario essere consapevoli di tutti i rischi associati alla negoziazione sui margini. FXCM fornisce consigli generali che non tiene in considerazione i vostri obiettivi, la situazione finanziaria o esigenze. Il contenuto di questo sito non deve essere interpretato come un consiglio personale. FXCM raccomanda di chiedere il parere di un consulente finanziario indipendente. Clicca qui per leggere avvertimento del rischio completa. FXCM è un Futures Commission Merchant registrato e rivenditore al dettaglio dei cambi con la Commodity Futures Trading Commission ed è membro della National Futures Association. NFA 0308179 Forex Capital Markets, LLC (FXCM LLC) è una controllata che opera all'interno del gruppo FXCM di società (collettivamente, il Gruppo FXCM). Tutti i riferimenti su questo sito per FXCM si riferiscono al Gruppo FXCM. Si prega di notare le informazioni su questo sito internet è destinato solo per i clienti al dettaglio, e certe rappresentazioni di seguito potrebbero non essere applicabili ai partecipanti Contratto ammissibili (cioè clienti istituzionali) come definito nel Exchange Act sect1 Commodity (a) (12). copia copyright 2017 Forex Capital Markets. Tutti i diritti riservati. 55 Water St. 50th Floor, New York, NY 10041 USAThe insidie di acquisto di una preclusione casa L'acquisto di una preclusione (FCL) è spesso pubblicizzato come un modo per entrambi i proprietari-occupanti e agli investitori di ottenere un grande su una proprietà. Tuttavia, i potenziali benefici finanziari di acquistare una preclusione Non arrivano senza fatica. Continuate a leggere per conoscere i problemi che queste proprietà comunemente possiedono e le difficoltà che si possono incontrare in acquisto di uno. (Per ulteriori informazioni per l'acquisto di una casa, vedi: Una guida all'acquisto di una casa negli Stati Uniti) problemi con la proprietà La cosa più importante da capire prima di saltare nel mercato di preclusione è che queste proprietà sono state abbandonate dai proprietari che couldnt permettersi il pagamenti più. In questi casi, la casa è spesso poco maintainedafter tutto, se il proprietario sopraelevazione effettuare i pagamenti, lui o lei è probabilmente in ritardo a pagare per lavori di ordinaria manutenzione pure. Inoltre, alcune persone che sono costrette in preclusione sono amareggiati dalla loro situazione e prendere le loro frustrazioni sulla loro casa prima che la banca rientra in possesso. Questo spesso comporta la rimozione elettrodomestici e infissi, atti di vandalismo e talvolta anche a titolo definitivo. Dopo gli occupanti lasciano, pignoramenti siedono abbandonati, spesso invitando attività criminale. (Se siete di fronte preclusione sulla vostra casa, leggere Salvataggio casa da preclusione per imparare cosa sono le opzioni.) Manutenzione e pulizia Manutenzione e pulizia può essere un problema in proprietà di preclusione a causa delle circostanze in cui i proprietari precedenti si muovevano fuori, e a causa del tempo, la casa potrebbe essere seduto vuoto. Alcune delle principali preoccupazioni includono: Mancanza di proprietà Pulizia banca di proprietà sono a volte sporchi a causa del tempo trascorso a vuoto, abbandono intenzionale da parte dei proprietari precedenti o una persona da vagabondi. Quando il posto è chiuso senza aria che circola da mesi, la sporcizia accumulata può causare tutta la casa di odore. Bad Renos I precedenti proprietari potrebbero aver apportato modifiche alla casa senza ottenere i permessi necessari o l'assunzione di un buon lavoro per risparmiare denaro. Un esempio comune è la conversione garage nello spazio vivente in modo che più persone possano vivere nella casa e contribuire a pagare il mutuo. Questi cambiamenti possono essere indesiderabile per futuri proprietari o creare mal di testa per i nuovi proprietari con i funzionari del governo della città a causa della mancanza di permessi necessari. Se i precedenti proprietari hanno iniziato a migliorare la casa, ma poi è caduto in disgrazia, ci possono essere parzialmente finito il lavoro in casa. I bagni possono essere rifatti mentre la cucina non è stato aggiornato in 40 anni, o ci possono essere nuovi pavimenti in salotto, mentre le camere da letto ancora lo sport antico moquette. Inoltre, se sono state fatte tutte le riparazioni, essi possono essere state fatte dagli stessi proprietari o da professionisti senza licenza in altre parole, le persone che non necessariamente hanno fatto il lavoro in modo corretto. (Scopri come trovare gli appaltatori qualificati e altri professionisti il Better Business Bureau Cintura per gli attrezzi per il salvataggio in contanti.) Senza elettricità Con nessuno che vivono in casa, l'elettricità può essere fuori a meno che la banca ha volutamente mantenuto su. Senza elettricità, può essere difficile da vedere che cosa si sta comprando in alcune camere, in particolare cantine e bagni senza finestre. Water Damage una piccola perdita sotto il lavello della cucina può portare a un problema di muffa, e una perdita del tetto o tubo scoppio può causare gravi danni d'acqua. Con nessuno intorno a prendersi cura di piccoli problemi che si verificano, piccoli problemi possono trasformarsi in quelli più grandi, e grandi problemi possono trasformarsi in disastri. (Ulteriori informazioni su come è possibile ridurre alcuni importanti costi di manutenzione in 4 Costi Homeownership trascurato.) La mancanza di Manutenzione di base Se i proprietari precedenti non potrebbero permettersi il loro mutuo, si può scommettere che anche loro non potevano permettersi di perdite di riparazione, danni termiti, un bidone della spazzatura rotti cessione o qualsiasi altra cosa. (Leggi quanto lavoro è necessario per mantenere il valore di case a Will si pareggio nella vostra Home) Cortile Dead or invasa A seconda del clima in cui si trova la casa, il prato e del paesaggio possono essere totalmente morti o estremamente invaso. Le banche di solito non pagano per i giardinieri di mantenere il cantiere. Personal proprietà Left proprietari di case pignorate Dietro A volte vengono bloccati della proprietà prima di poter spostare le loro cose, e in alcuni casi, non prendono tutto con loro. Molti beni immobili di proprietà (REO) proprietà contengono mobili, spazzatura, vestiti e altri oggetti che sarà responsabile per lo smaltimento di quando si diventa il proprietario propertys. Vandalismo e negligenza danni non è raro in proprietà di preclusione, e può essere causato da vandali o ex proprietari. Casuale Vandalismo A volte, quando una proprietà siede vacante, soprattutto se si è in una zona crimine moderata-alta, i nuovi proprietari dovranno fare i conti con graffiti, finestre rotte e altri danni. (Vandalismo può essere una bandiera rossa su una proprietà potenziale. Leggi preclusione apre di Windows per gli investitori di saperne di più.) Proprietario Vandalismo Finestre rotte possono essere comuni a REOs per diversi motivi. Come accennato in precedenza, il vandalismo potrebbe essere una causa. Inoltre, quando le banche blocco proprietari durante l'assunzione di possesso della proprietà, i precedenti proprietari possono rompere una finestra per tornare in e recuperare i loro effetti personali. i precedenti proprietari possono anche volutamente infliggere danni a carico delle banche mettendo fori nei muri Andor strappare il battiscopa e corona stampaggio. Rimozione di preziosi oggetti per ottenere vendetta contro la banca e per fare un dollaro in più, i proprietari di abitazione precedenti potrebbero rimuovere gli elementi che avevano valore, compresi gli elettrodomestici, infissi, il lavello della cucina, porte camera da letto, armadio porte, tubi di rame ed altro ancora. Tutto ciò che i proprietari di abitazione non tengono potrebbe essere preso dai ladri. In entrambi i casi, molte proprietà della banca di proprietà mancano le cose che in genere vengono con venditore di proprietà. Problemi con l'acquisto Nonostante tutti questi potenziali problemi, pignoramenti può ancora essere un buon affare. Se siete disposti a risolvere i problemi che la maggior parte delle persone non vogliono affrontare, è possibile acquistare una casa con uno sconto significativo. Tuttavia, è possibile riscontrare ulteriori problemi quando si tratta di acquisto in realtà la proprietà e ottenere in movimento in condizione. (Per ulteriori informazioni, leggere preclusione Investire Not A Venture Get-ricco-rapido.) Problemi con i finanziatori L'acquisto di una casa da un creditore ha i suoi problemi a causa del maggiore livello di burocrazia e la limitata trasparenza concessa a chi acquista pignoramenti. Finanziamento Istituti di credito non ti darà i soldi per una casa che ritengono inabitabili o che valuta al di sotto del prezzo di acquisto. Se sei un investitore il pagamento in contanti, naturalmente, questo non sarà un problema. I ritardi di tempo con il proprietario della Banca senso comune dice che le banche dovrebbero desidera scaricare REOs il più rapidamente possibile, ma in realtà, le banche a volte trascinano i loro tacchi a offerte considerare e durante tutto il processo di deposito a garanzia. (Per ulteriori informazioni sulle fasi che portano fino a chiudere a comprendere il processo l'impegno.) Non ci sono informazioni integrative venditore Dal momento che nessuno dalla banca ha mai vissuto nella casa, è improbabile che possano avere alcuna conoscenza dei problemi esistenti con la proprietà. Si dovrà scoprire tutto da soli, sia durante l'ispezione a casa. chiedendo vicini o attraverso l'esperienza dopo si diventa il proprietario della casa. (Per saperne di più il valore di assunzione di un professionista in Avete bisogno di un Home Inspection) Concorso Perché pignoramenti possono essere grandi offerte, sono attraenti per gli investitori che cercano di capovolgere proprietà o usarli come affitti. Dal momento che gli investitori possono fare in contanti offre con meno o nessun contingenze e chiusure veloci. le loro offerte possono essere più attraente per la banca di quelli aspiranti proprietari-occupanti. (Per saperne di più a investire nel settore immobiliare.) The Bottom Line Ci sono soldi da fare in pignoramenti, ma si dovrebbe sapere cosa si sta entrando in anticipo e scegliere con attenzione la vostra proprietà. Dont si affacciano gli elementi fondamentali che rendono una proprietà desiderabile solo perché il prezzo di acquisto è un affare. Inoltre, opzioni di finanziamento di ricerca per case pignorate ampiamente. Mentre si può andare il percorso tradizionale di utilizzare un creditore privato come si farebbe per una casa convenzionale, i creditori possono a volte essere riluttanti a offrire un finanziamento per una casa pignorata, quindi vale la pena guardare in prestiti della FHA o Freddie Mac (per di più, vedi: opzioni di finanziamento per case pignorate). E per ulteriori letture su come evitare le insidie di pignoramenti, vedere Come evitare truffe preclusione. Un rapporto sviluppato da Jack Treynor che misura i rendimenti ottenuti, superiori a quelle che avrebbero potuto essere guadagnati su un privo di rischio. Il riacquisto delle azioni in circolazione (riacquisto) da parte di una società al fine di ridurre il numero di azioni sul mercato. Aziende. Il rimborso fiscale è un rimborso sulle tasse pagate ad un individuo o famiglia quando l'onere fiscale effettivo è inferiore alla quantità. Il valore monetario di tutti i beni finiti e servizi prodotti all'interno di un confini country039s in un periodo di tempo specifico. La velocità con cui il livello generale dei prezzi di beni e servizi è in aumento e, di conseguenza, il potere d'acquisto di. Merchandising è un qualsiasi atto di promozione di beni o servizi per la vendita al dettaglio, comprese le strategie di marketing, design del display and. IAFT Premi Associazione Internazionale dei commercianti di Forex quotTraders Unionquot è il primo ufficiale dell'Associazione Internazionale dei commercianti di Forex Il nostro obiettivo principale è quello di creare il più vantaggioso e confortevole le condizioni per il vostro lavoro sul mercato dei cambi. Vi pagheremo In altre parole, si retrocedere una parte dello spread da ogni transazione, non importa se è stato proficuo o meno registrati ora e unirsi alla comunità di commercianti che guadagnano più di altri l'associazione internazionale prima ufficiale di commercianti di Forex la più grande comunità professionale. Oltre 120 000 commercianti commercianti indipendenti del Forum la difesa dei commercianti interessi e la protezione completa dei loro diritti di negoziazione Centri Valutazioni Partner affidabili La migliore selezione di analisi sconto di 60 da una parte dello spread su ogni operazione di pagamento fisso temporale fondo di assicurazione sostanziale supporto legale libero No restrizioni minime per i prelievi professionali tecnici del programma di supporto partner professionale Totale versamenti di 3 000 000 Utile calculatorHomeowner039s Association - HOA abbattere Homeowner039s Association - HOA Homeowners associazioni (HOA) sono formate da comunità pianificate con case unifamiliari o più unità o condomini. Un HOA è tipicamente costituita da fare e far rispettare regole per quanto riguarda le proprietà di competenza. La maggior parte HOA sono incorporati e sono soggette a leggi statali. L'associazione ha un consiglio di amministrazione che sono eletti per far rispettare e controllare i documenti che disciplinano HOA. L'appartenenza a un HOA è di solito un requisito per l'acquisto di alcune proprietà. Restrizioni di An Hoa associazioni proprietari di abitazione possono anche avere potere legale significativo rispetto i proprietari nella loro giurisdizione. I documenti o patti che disciplinano impostare determinate condizioni sulla proprietà e proprietari. Le condizioni possono comprendere restrizioni strutturali come il tipo di recinzioni o paesaggio permesso o selezioni minori quali il colore della vernice su una casa. Costo di una HOA HOA raccoglie anche quota associativa mensile o quote annuali da pagare per la manutenzione delle aree comuni come i parchi, campi da tennis, ascensori e piscine. Essi possono imporre valutazioni speciali su proprietari di abitazione quando l'associazione priva di riserve sufficienti per pagare le riparazioni impreviste sulle aree comuni come marciapiedi o parcheggi. Essi possono anche mettere un vincolo su una proprietà se una casa è in ritardo su i suoi debiti, e le sanzioni possono essere imposte per aver infranto le regole. I vantaggi di un membri HOA HOA in genere lo scopo di mantenere uno standard di aspetto per la proprietà, e la HOA fornisce i regolamenti e le linee guida per la comunità. I servizi di gestione HOA possono fornire servizi come paesaggio, piscine e campi da tennis che sono disponibili per tutti i membri HOA. Le norme comunitarie devono sostenere i valori delle proprietà stabili. Ci sono standard architettonici che sono progettati per mantenere un aspetto uniforme alla proprietà. Alcune tasse HOA coprire il costo della raccolta dei rifiuti e la rimozione della neve. Svantaggi di una HOA Il lato negativo di appartenenza ad un HOA comprende temi quali l'alto costo delle quote associative. Questa spesa potrebbe fungere da deterrente per i proprietari futuri. HOA sono stati anche ritenuti troppo restrittiva per alcuni proprietari di case, che può essere utile la libertà di personalizzare le loro proprietà. HOA hanno bisogno di raggiungere un consenso per quanto riguarda le decisioni di proprietà comuni, come la manutenzione e gli aggiornamenti, quindi ci potrebbero essere conflitti da risolvere tra i membri HOA.
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